（2020年真题）下列行为，应缴纳契税的是（ ）。

A 以无偿划拨方式取得土地使用权

B 夫妻将其共有房产变更为一方所有

C 承受荒滩土地使用权用于房地产开发

D 以自有房产作股投入本人经营的合伙企业