（2011年真题）甲某是个人独资企业业主，2022年1月将价值60万元的自有房产作股投入独资企业作为经营场所；3月以200万元的价格购入一处房产；5月将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，甲某收取差价40万元。甲某以上交易应缴纳契税（）万元。（契税税率为4%，上述金额均不含增值税）