（2011年真题）根据契税相关规定，房屋赠与时契税的计税依据是（ ）。

A 协议成交价格

B 所在地省级人民政府公示的基准价格

C 不同地段的房屋转让的成交价格的平均价

D 税务机关参照房屋买卖的市场价格核定的价格