下列关于离婚析产房屋的个人所得税政策，正确的是（ ）。

A 个人因离婚析产方式办理产权过户手续，取得产权方应按房屋市场价值缴纳个人所得税

B 个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税

C 转让离婚析产房屋允许扣除的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和

D 个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用2年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税