分析

问答题 位于北京市的某五星级宾馆为增值税一般纳税人,税务师代理其申报2022年2月增值税,其中一项业务为:
2022年2月,将2009年9月(“营改增”前)购置的一间商铺(位于重庆市,购置成本为160万元)对外出售,取得价税合计收入675万元,选择简易计税方法。
要求:
(1)纳税人选择全额计税方式还是差额计税方式?
(2)计算当月应在重庆预缴的增值税,出售商铺应缴纳的增值税以及向机构所在地主管税务机关申报的金额,并对预缴事项进行账务处理。

正确答案
(1)纳税人可以选择差额计税方式。
(2)当月应在重庆预缴的增值税金额=(675-160)/(1+5%)×5%=24.52(万元)
出售商铺应缴纳的增值税=(675-160)/(1+5%)×5%=24.52(万元)
纳税人向机构所在地主管税务机关(北京市)实际申报的增值税=24.52-24.52=0
(3)预缴增值税时:
借:应交税费——简易计税 24.52
贷:银行存款 24.52
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