根据城镇土地使用税法律制度的规定，纳税人购置新建商品房，缴纳城镇土地使用税的起始时间为（ ）。

A 房屋交付使用之次月

B 房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月

C 建成之次月

D 付款之次月