下列关于土地增值税的征管规定，说法正确的是（ ）。

A 应在转让房地产合同签订后的15日内办理土地增值税纳税申报

B 土地增值税的纳税地点为纳税人机构所在地

C 全部竣工结算前转让房地产的，税务可预征土地增值税，待该项目全部竣工办理结算后再清算，多退少补

D 除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于5%