下列关于土地增值税税收优惠的说法中，正确的有（ ）。

A 企业转让旧房作为公租房房源的，免征土地增值税

B 因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税

C 个人之间互换自有住房，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税

D 对个人销售住房暂免征收土地增值税

E 按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业（均为非房地产开发企业），且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税