出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按（　）计算。

A 账载余额

B 重置成本

C 账载原值乘以成新度折扣率

D 重置成本价乘以成新度折扣率