下列选项中，符合土地增值税规定的有（　）。

A 房地产开发企业建造普通标准住宅及开发其他住宅的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用土地增值税免税规定

B 因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税

C 房屋代建行为需要缴纳土地增值税

D 纳税人转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

E 只要土地使用权属发生变更，就要征收土地增值税