下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的有关规定，叙述正确的有（ ）。

A 一般纳税人出租其 2016 年 4 月 30 日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照 5%的征收率计算应纳税额

B 一般纳税人出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产，适用一般计税方法计税

C 个体工商户（系小规模纳税人）出租住房，按照 5%的征收率减按 1.5%计算应纳税额

D 其他个人出租不动产（不含住房），按照 3%的征收率计算应纳税额

E 其他个人出租住房，按照 5%的征收率减按 1.5%计算应纳税额