下列关于销售不动产增值税的税务处理中，表述不正确的是（ ）。

A 一般纳税人销售 2016 年 4 月 30 日前取得（不含自建）的不动产，可以选择简易计税方法，按照 5%的征收率计算应纳税额

B 房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照 5%的征收率计税

C 房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照 3%的预征率预缴增值税

D —般纳税人转让其 2016 年 5 月 1 日后自建的不动产，适用一般计税方法，应以取得的全部价款和价外费用按照 3%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税