分析

案例题 某立井井筒工程,按我国现行建筑安装工程费用项目构成的合同总价为3000万元。部分费用约定如下:人工费780万元,材料费600万元,税金120万元,利润150万元,措施费210万元,规费210万元。
关于施工机械使用费的内容如下:机械折旧费180万元,大修及日常维修费30万元,动力费270万元,机械人工费90万元,机械拆安及场外运输费60万元,无养路费及车船使用税。
工期为15个月。合同还规定工程量变更在±5%范围内时,措施费、规费、利润、税金不做调整;停工期间的人工费、机械大修及日常维修费、机械人工费仍按正常情况计算。施工过程中发生以下事件:
事件1:根据地质资料显示,井深725~735m处有一处含水层,预计井筒最大涌水量150m^3/h。施工单位未采取专门措施,放炮后涌水量达140m^3/h。导致淹井事故,造成设备被淹损失10万元,部分井壁因长期浸泡的返修费20万元,为处理事故的其他相关损失80万元,影响工期1个月,其中停工0.5个月。
事件2:施工到井深850m时,由于地压突然增大,导致井深720m处井筒井壁被压坏,砸坏施工设备损失8万元,施工单位工伤损失10万元,建设单位工伤损失10万元,修复井筒及相关费用20万元。停工0.5个月,影响工期1个月。
事件3:因设计变更,井筒延深10m。延深所需材料费7万元,人工费8万元,工期0.2个月(原设备均满足要求)。
【问题】
1.按建筑安装工程费用项目组成,该工程背景中还有一项重要费用没有列出,请指出是哪一项,并计算该项费用数额。
2.在事件1中,施工单位的直接损失包括哪些费用项目可以得到多少工期和费用的索赔施工单位应当从该事件中吸取什么教训
3.事件2中施工单位可以索赔的内容是什么如果事件2中的损失是由建设单位的原因造成的,施工单位可以索赔费用的项目有哪些索赔费用各是多少
4.事件3的工程变更应如何调整合同价格
5.简述列入矿业工程建设其他费用的项目除通常的内容外,还应注意的有几项

正确答案
第一问:
①按建筑安装工程费用项目组成,该工程背景中企业管理费没有列出。
②企业管理费=合同总价-人工费-材料费-税金利润-措施费-规费-机械折旧费-大修及日常维修费-动力费-机械人工费-机械拆安及场外运输费=3000-780-600-120-150-210-210-180-30-270-90-60=300万元。
第二问:
①施工单位直接损失有:施工设备损失费用、处理事故及相关费用,以及井筒修复及相关费用、人工费损失、施工机械使用费损失等。
②施工单位得不到任何工期和费用索赔。
③施工单位应当吸取的教训是必须坚持“有疑必探”的原则。
第三问:
施工单位可以索赔的内容是费用和工期。
如果是由建设单位造成的,可索赔的费用有:
(1)设备损失8万元,工伤损失10万元,修复井筒20万元。
(2)停工期间的人工费:780÷15×0.5=6万元。
(3)施工机械使用费:(180+30+90)÷15×0.5=10万元。
(4)企业管理费:300÷15×0.5=10万元。
第四问:
工程变更后调整合同的价格:井筒延深10m,增加的费用包括:
(1)人工费7万元,材料费8万元;
(2)施工机械使用费:(180+30+90+270)÷15×0.2=7.6万元;
(3)企业管理费:300/15×0.2=4万元。
故合同价格应增加费用=人工费+材料费+施工机械使用费+企业管理费=7+8+7.6+4=26.6万元。
第五问:
还应注意:
①探矿权价款;
②矿山地质环境保护与治理恢复方案编制费;
③井筒地质检查钻探费;
④采矿权价款;
⑤维修费;
⑥矿井井位确定费。
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