分析

案例题 某施工单位承接一工程,双方按《建设项目工程总承包合同》(GF-2020-0216) 签订了工程总承包合同。合同部分内容:质量为合格,工期6个月,按月度完成量的85%支付进度款,分部分项工程费见表4-1。

措施费为分部分项工程费的16%,安全文明施工费为分部分项工程费的6%,其他项目费用包括:暂列金额100万元,分包专业工程暂估价为200万元。另计总包服务费5%。规费费率为2.05%,增值税率9%
工程施工设备从以下三种型号中选择,设备每天工作时间均为8小时,设备相关信息见表4-2

施工单位进场后,技术人员发现土建图纸中,缺少了建筑总平面图,要求建设单位补发。按照施工平面管理总体要求:包括满足施工要求,不损害公众利益等内容,绘制了施工平面布置图,满足了施工需要。
施工单位为保证施工进度,针对编制的劳动力需用计划,综合考虑现有工作量、劳动力投入量、劳动效率、材料供应能力等因素,进行了钢筋加工劳动力调整。在20天内完成了3000t钢筋加工制作任务,满足了施工进度要求。
【问题】
1、通常情况下,一套完整的建筑工程土建施工图纸由哪几部分组成?
2、除质量标准、工期、工程价款与支付方式等,签订合同签约价时还应明确哪些事项?
3、建筑工程施工平面管理的总体要求还有哪些?
4、分别计算签约合同价中的项目措施费、安全文明施工费,签约合同价是多少?(取整数)
5、用单位工程量成本比较法列式计算选用哪种型号的设备?除考虑经济性外,施工机械设备选择原则还有哪些?
6、如果每人每个工作日劳动效率为5t,完成钢筋加工制作投入的劳动力是多少人?编制劳动力需求计划时需要考虑的因素还有哪些?

正确答案
2024教材P219-220
【第1问】一套完整的建筑工程土建施工图纸的组成:建筑施工图,结构施工图。
【第2问】签订合同签约价时还应明确:
(1)付款日期。
(2)采用固定价格应注意明确包死价的种类。
(3)采用固定价格必须把风险范围约定清楚。
(4)应当把风险费用的计算方法约定清楚。
(5)竣工结算方式和时间的约定。
(6)违约条款。
【第3问】
施工平面管理的总体要求还有:满足现场文明、安全有序、整洁卫生、不扰民、绿色环保。
【第4问】
4-1、分部分项费=1800+3000+3300+1200=9300万元;措施费=9300×16%=1488万元;
4-2、安全文明施工费=9300×6%=558万元;
4-3、签约合同价=【9300+1488+ (100+200+200×5%)】×(1+2.05%)×(1+9%) =12345万元
【第5问】
5-1、E设备:(3200+560*8)/(120*8)=8元/小时;F设备:(3800+785*8)/(180*8)=7元/小时;G设备:(4200+795*8)/(220*8)=6元/小时。选用G设备。
5-2、选择的原则主要还有:适应性、高效性、稳定性和安全性。
【第6问】
6-1、3000/(20×5)=30人
6-2、编制劳动力需求计划时需要考虑的因素还有:
1)除了考虑现有工作量、劳动力投入量、劳动效率等,还应考虑它们与持续时间、班次、每班工作时间之间的相互调节。
2)安排混合班组作业时,除了考虑材料供应能力,还应考虑整体劳动效率、设备能力的制约,以及与其他班组工作的协调。
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