案例题 某框架结构工程，共24层，采用预应力混凝土管桩加C 40 P 8厚筏板基础，厚度:1200 mm，采用工程量清单计价，合同工期360天，采用公开招标。总承包人A作为中标人，与建设单位签订了《建设项目工程总承包合同》，并经建设单位同意将部分幕墙工程分包给具有资质的分包人B。施工期间发生如下事件：
在分部分项工程量清单中，混凝土清单工程量为400 m3，投标人填报的综合单价为400元/m3；实际施工，由于设计变更，实际工程量为300 m3，招标人在最高投标限价中计算的综合单价为500元/m3，其中报价浮动率为3%。合同约定实际工程量超过计划工程量的15%以上应调整综合单价，但没有约定调整办法。
施工单位按照设计抗渗等级试配混凝土，并选用矿渣硅酸盐水泥配制混凝土，并在底板顶面留置施工缝；监理工程师检查时发现不合理要求施工单位整改，并发现部分施工缝处有渗漏水现象。
投标人计算的报价情况如下：人材机共计25000万元，管理费1500万元、利润800万元，规费200万元。
现场尘土飞扬，周围居民向环卫部门举报，环卫部门向项目部下发处罚通知书，并要求限期整改。
【问题】
1.简述工程总承包合同管理包括对哪些合同的管理？
2.混凝土分项工程的实际结算价是多少元？
3.计算投标人的报价，假设目标利润率为5%，按照目标利润率法计算其目标成本。
4.在地下防水工程施工做法中有何不妥？分析施工缝处漏水的原因。
5.项目部应采取哪些防治扬尘的具体措施。

1、工程总承包合同管理包括：勘察设计、施工总承包合同、专业分包合同、劳务合同、采购合同、租赁合同、借款合同、担保合同、咨询合同、保险合同等。

2、
由于400＜500×（1-3%）×（1-15%）=412.25元/m3，因此变更后的分项工程应执行412.25元/m3的综合单价。
由于1-300/400=25%＞15%，因此应调整综合单价，所以300 m3混凝土的实际结算价为300×412.25=123675.00元

3、投标价=（25000+1500+800+200）×（1+9%）=29975.00万元
目标成本=（25000+1500+800+200）×（1-5%）=26125.00万元

4、
（1）防水混凝土的错误有：
不妥1：按照设计抗渗等级试配混凝土。正确做法：其试配混凝土的抗渗等级应比设计要求提高0.2 MPa 。
不妥2：在底板顶面留置施工缝。正确做法：施工缝应留在高出底板表面不少于300 mm的墙体上。
不妥3：选用矿渣硅酸盐水泥配制混凝土。正确做法：应选用硅酸盐或普通硅酸盐水泥，其余水泥品种需经试验确定。
（2）施工缝漏水的原因分析：
①在支模和绑钢筋的过程中，施工缝没有及时清除干净。
②在浇筑上层混凝土时，未按规定处理施工缝。
③钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难。
④下料方法不当，骨料集中于施工缝处。
⑤接槎部位产生收缩裂缝。

5、
（1）土方开挖采取降尘、覆盖等措施；
（2）定期对现场道路进行洒水降尘；
（3）对裸露的土场采取覆盖、固化、绿化等措施；
（4）搅拌站应采取封闭、降尘措施；
（5）施工现场的水泥等颗粒材料应密闭存放或采取覆盖措施；
（6）建筑物内的垃圾采用密闭容器或管道倒运，严禁凌空抛掷；
（7）现场出入口处设置洗车设施。