1.合同协议书主要包括的内容还有:工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、合同生效和合同份数。
2.(1)平整场地综合单价:4.5×(1+7%)×(1+5%)=5.06 元/㎡;合价:5.06×2850=14421.00 元。
(2)土方开挖综合单价:9+12.5=21.5 元/m3;合价:21.5×6350=136525.00 元。
3.申请领取施工许可证应当具备的条件有:
(1)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。
(2)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证。
(3)施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求。
(4)已经确定有效的施工企业。
(5)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料,建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书,施工图设计文件已按规定审查合格。
(6)有保证工程质量和安全的具体措施。
4.(1)问题一:项目生产经理组织编制项目检测试验计划;
正确做法:项目检测试验计划应由施工项目技术负责人组织有关人员编制。问题二:经施工企业技术部门审批后实施;
正确做法:项目检测试验计划应报送监理单位进行审查和监督实施。
(2)当设计变更,施工进度调整,材料和设备的规格、型号或数量变化时,应及时调整施工检测试验计划。
5.(1)成本偏差CV=已完成工作预算成本(BCWP)-已完成工作实际成本(ACWP)=2100×30-94500=-31500 元。由于CV 为负值,故成本超支31500 元。
(2)每天计划工程量:3500/20=175m3。进度偏差SV=已完成工作预算成本(BCWP)-计划完成工作预算成本(BCWS)=2100×30-175×15×30=-15750元。
由于SV 为负值,故进度落后15750 元。
6.(1)竣工结算款的支付申请应包括下列内容:
①竣工结算总额;②已支付的合同价款;③应扣留的质量保证金;④应支付的竣工付款金额。
(2)不合理。
理由:发包人未按照规定支付竣工结算款的,承包人可催告发包人支付,并有权获得延迟支付的利息。
(3)利息应从7 月10 日开始计算。