下列项目中，属于外购投资性房地产的是（）。

A 企业购入的写字楼直接出租

B 企业购入的土地准备建造办公楼

C 企业购入的土地准备建造办公楼，之后改为持有以备增值

D 企业购入的写字楼自用2年后再出租