分析

问答题 某房地产开发公司下设两个投资中心A、B。A投资中心2019年全年平均经营资产为300万元,2019年实现的息税前利润为90万元,某公司对A投资中心要求的最低投资报酬率为15%。B投资中心2019年全年平均经营资产为325万元,2019年实现的息税前利润为110万元,某公司对B投资中心要求的最低投资报酬率为18%。某公司现在面临一个投资额为100万元的投资机会,可获得息税前利润32万元,但只能投资于A投资中心或B投资中心,且投资前后各投资中心要求的最低投资报酬率保持不变。
要求:
(1)计算当前A、B投资中心的剩余收益、A、B投资中心接受投资机会后的剩余收益。以剩余收益作为评价指标,A、B投资中心是否应接受这个投资机会?
(2)计算当前A、B投资中心的投资报酬率,A、B投资中心接受投资机会后的投资报酬率。以投资报酬率作为评价指标,A、B投资中心是否应接受这个投资机会?

正确答案
(1)当前A投资中心的剩余收益=息税前利润-(平均经营资产×最低投资报酬率)=90-300×15%=45(万元)
当前B投资中心的剩余收益=息税前利润-(平均经营资产×最低投资报酬率)=110-325×18%=51.5(万元)
接受投资机会后A投资中心的剩余收益=息税前利润-(平均经营资产×最低投资报酬率)=90+32-(300+100)×15%=62(万元)
接受投资机会后B投资中心的剩余收益=息税前利润-(平均经营资产×最低投资报酬率)=110+32-(325+100)×18%=65.5(万元)
由于接受投资机会后A投资中心的剩余收益增加了17万元(62-45),B投资中心的剩余收益增加了14万元(65.5-51.5),所以A、B投资中心都应接受这个投资机会。
(2)当前A投资中心的投资报酬率=息税前利润/平均经营资产=90/300=30%
当前B投资中心的投资报酬率=息税前利润/平均经营资产=110/325=33.85%
接受投资机会后A投资中心的投资报酬率=息税前利润/平均经营资产=(90+32)/(300+100)=30.5%
接受投资机会后B投资中心的投资报酬率=息税前利润/平均经营资产=(110+32)/(325+100)=33.41%
由于接受投资机会后A投资中心的投资报酬率上升了0.5%(30.5%-30%),所以应接受这个投资机会;由于接受投资机会后B投资中心的投资报酬率下降了0.44%(33.85%-33.41%),所以不应接受这个投资机会。
查看解析

相关试题

单选
小明打算购买债券,在名义利率相同的情况下,对其最有利的计息期是( )。
A 1年 B 6个月 C 1季度 D 1个月
查看
单选
甲方案在5年中每年初付款10000元,乙方案在5年中每年末付款10000元,若利率相同且不等于0,则二者在第5年末时的终值大小关系是( )。
A 甲方案的终值等于乙方案的终值 B 甲方案的终值大于乙方案的终值 C 甲方案的终值小于乙方案的终值 D 可能会出现上述三种情况中的任何一种
查看
单选
下列属于递减曲线成本的是( )。
A 有价格折扣或优惠条件下的水、电消费成本 B 累进计件工资 C 违约金 D 职工的基本工资
查看
单选
下列关于集权型财务管理体制的说法中,不正确的是()。
A 有利于在整个企业内部优化配置资源 B 有利于实行内部调拨价格 C 有利于内部采取避税措施及防范汇率风险 D 企业总部财务部门参与决策和执行决策,不直接参与各所属单位的执行过程
查看
单选
下列各种风险管理对策中,属于风险转移的是()。
A 退出竞争激烈的市场 B 降低客户信用标准提高销售量 C 采取合营方式经营 D 经营销售多种产品
查看
单选
下列股利政策中,根据股利无关理论制定的是( )。
A 剩余股利政策 B 固定股利支付率政策 C 固定或稳定增长的股利政策 D 低正常股利加额外股利政策
查看
单选
下列各种风险应对措施中,能够实现风险转移的是()。
A 合营 B 多元化投资 C 放弃亏损项目 D 计提资产减值准备
查看
单选
下列各项股利政策中,可以保持最佳的资本结构,有利于保持最佳资本结构,实现企业价值长期最大化的是()。
A 剩余股利政策 B 固定或稳定增长的股利政策 C 固定股利支付率政策 D 低正常股利加额外股利政策
查看
单选
下列各项中,不属于财务管理原则的是()。
A 利润最大化原则 B 现金收支平衡原则 C 系统性原则 D 成本收益权衡原则
查看
单选
甲公司2018年年初流通在外普通股6000万股,优先股1000万股;2018年6月30日增发普通股3000万股。2018年年末股东权益合计42000万元,每股优
A 3.82 B 3.97 C 4.06 D 4.55
查看
刷题小程序
中级财务管理题库小程序