下列各类经营性房产中，应从租计征房产税的是（ ）。

A 以融资租赁方式出租的房产

B 处于免收租金期间内的出租房产

C 只收取固定收入但不承担经营风险的对外投资联营房产

D 居民住宅区内业主共有的正从事自营业务的经营性房产