某企业拥有一栋原值3000万元的办公楼，2021年1月1日将办公楼的1/3出租，不含增值税月租金20万元，租期一年，并约定前2个月为免租期；其余部分自用。已知该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2021年应纳房产税（ ）万元。

A 48

B 40.8

C 45.6

D 42.2