吴某2021年6月初购买一幢120平方米的商品房，总价款130万元，另购买2个停车位，一个与所购买的商品房属同一不动产单元，另一个为不同不动产单元，每个车位价款为10万元。双方约定上述款项均采用分期付款方式，分20年支付，假定2021年支付4万元，当地商品房适用的契税税率为4%，停车位适用的契税税率为3%，吴某2021年应缴纳的契税为（）万元。（上述金额均不含增值税）<br/>