下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间的各类表述中，符合税法规定的有（ ）。

A 纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起纳税

B 纳税人新征用的耕地，自批准征用之次月起纳税

C 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起纳税

D 纳税人出借房产，自出借房产之次月起纳税