下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，不正确的有（ ）。

A 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税

B 纳税人新征用的耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

C 纳税人以出让或转让方式有偿取得土地使用权，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的当月起缴纳

D 城镇土地使用税

E D.纳税人出租房产，自合同约定应付租金日期的次月起缴纳城镇土地使用税