天津户籍的刘某销售其拥有的位于北京的一处别墅，售价15000万元，已知此房产购置于4年前，关于其纳税的说法正确的是（ ）。

A 应免税

B 应就买卖差额按5%计税

C 应就全额按5%计税

D 应就全额按9%计税