1.小区工程在竣工验收上存在的问题有:
(1)热力管网安装工程不应该单独进行竣工验收,应与总体工程同时竣工验收。
(2)参加竣工验收的单位不全。仅有业主独家对管网进行竣工验收是不符合规定的。
(3)验收程序不对。B公司是A公司的分包商,应先向A公司提出验收,由A公司向业主申请,由业主组织设计、监理、A公司共同验收。
2.A公司的做法不合适。因为A公司与B公司是总分包关系,按照《建设工程施工质量管理条例》规定,总承包单位对分包单位的施工质量负有连带责任;同时,阀门是A公司采购的,不能排除其产品质量问题,所以A公司应对热力管网阀门进行修理。
3.管道安装坡度,当设计未注明时,汽、同向流动的热水供暖管道和汽、水同向流动的蒸汽管道及凝结水管道,坡度应为3‰,不得小于2‰;汽、水逆向流动的热水供暖管道和汽、水逆向流动的蒸汽管道,坡度不应小于5‰散热器支管的坡度应为1%,坡向应利于排气和泄水。
4.图中铝合金散热器背面与墙体表面的安装距离偏大,按现行国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242--2002的规定,该安装距离设计未注明时,应为30mm。
按现行国家标准《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411—2019第9.2.2款规定:供暖节能工程使用的散热器进场时,应对散热器的单位散热量、金属热强度等性能进行见证取样复验。
5.(1)材料进场时必须根据进料计划、送料凭证、质量保证书或产品合格证,进行数量和质量验收;验收内容包括品种、规格、型号、质量、数量、证件等;验收要做好记录、办理验收手续。
(2)按现行国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242--2002的规定,阀门安装前应进行强度和严密性试验,试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%,且不少于一个。安装在主干管上起切断作用的闭路阀门,应逐个做强度试验和严密性试验。阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍;严密性试验压力为公称压力的1.1倍;试验压力在试验持续时间内应保持不变,且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。
(3)对不符合计划要求或质量不合格的阀门,应拒绝接收。