分析

案例题某钢筋混凝土框架结构标准厂房建筑，地上 2 层，无地下室，框架柱柱距 7.6m。通过公开招标程序，确定了某施工单位中标。该施工单位与建设单位签订的承包合同的部分内容如下：
工程合同总价 2100 万元，工程价款采用调值公式动态结算；该工程的人工费可调，占工程价款的 35%；材料有 4 种可调，材料 1 占 5%，材料 2 占 15%，材料3 占 15%，材料 4占 10%。开工前建设单位向承包商支付合同价的 15%作为预付备料款，主要材料及构配件金额占合同总额的 65%。
开工前，施工单位制定了完整的施工方案，采用预拌商品混凝土，钢筋现场加工，采用覆膜多层板作为结构构件模板，模架支撑采用碗扣式脚手架。施工时框架柱单独浇筑，之后梁与板同时浇筑。
施工过程中，发生如下事件：
事件一：结构设计按最小配筋率配筋，设计中有采用 HPB235 级直径 12mm 的钢筋，间距200mm。由于当地建材市场 HPB235 级直径 12mm 的钢筋已被淘汰，施工单位征得监理单位和建设单位同意后，按等强度折算，用 HRB335 级直径 12mm 且间距 250mm 的钢筋进行代换，并按此组织实施。
事件二：二层梁板施工阶段天气晴好，气温 16~27℃。梁板模板安装拼接整齐、严密并进行相应验收工作。模板验收完毕后，进行钢筋的安装，且钢筋绑扎经验收符合规范要求。在混凝土浇筑前，用水准仪抄平，保证每一构件底模表面在同一个平面上，无凹凸不平问题，然后开始浇筑混凝土，并现场制作混凝土试件。浇筑完毕 20h 后覆盖并浇水养护。10d 后从标准养护室取出一组试件送检试压，其强度达设计强度的 80%，施工单位认为已超过设计强度的 75%，随即向监理提出拆除底模与架体支撑的申请。

事件三：竣工结算时，经统计得到的人工费及材料费价格指数如下表所示。
施工单位按调值公式法重新计算了实际应结算的价款。
【问题】
1.列式计算该工程预付备料款和起扣点各是多少万元？
2.指出事件一中的不妥之处，并说明理由。
3.指出事件二中的不妥之处，并说明理由。
4.采用调值公式法按事件三中价格指数计算调价后实际应结算的总价。（计算结果保留两位小数）
5.工程竣工结算的调整方法除调值公式法以外还有哪些？

正确答案

1.工程预付备料款=2100×5%=315（万元）。
预付备料款起扣点=2100-315/65%=1615.38（万元）。
2.事件一中不妥之处和理由分别如下：
（1）不妥之处：按等强度折算后进行钢筋代换。理由：当构件按最小配筋率配筋时，按钢筋代换前后面积相等的原则进行代换。
（2）不妥之处：施工单位征得监理单位和建设单位同意后，组织进行钢筋代换。
理由：钢筋代换时，一定要征得设计单位的同意。
3.事件二中不妥之处和理由分别如下：
（1）不妥之处：保证每一构件底模表面在同一个平面上，无凹凸不平问题。理由：对于跨度不小于4m 的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱。
当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的1/1000~3/1000。
（2）不妥之处：浇筑完毕20h 后覆盖并浇水养护。理由：应在混凝土终凝前（通常为混凝土浇筑完毕后8~12h 内）开始进行养护。
（3）不妥之处：通过采用从标准养护室取出一组试件送检试压后的强度判断拆除底模与架体支撑的时间。理由：应该用同条件养护试块试压后强度判断拆除底模与架体支撑的时间。
4.动态结算调值公式及计算过程如下：