分析

案例题 华南市地区政府重点工程,建筑面积8200m2,地下2层,地上5层,层高3.2m,钢筋混凝土框架结构。由于技术复杂,工期3年,建设单位采用公开招标,共有5家单位参与投标,采用工程量清单计价中标人A组织合同部门完成合同谈判及签订工作,根据工程合同标的物特殊、周期长、条款多等特点,组建由掌握建筑法律法规的人员及其他人员形成谈判小组。投标人乙认为分部分项清单中土方开挖工程量明显错误,在报价时调整。投标人丙在报价书中块料楼地面没有填报综合单价。
现场钢筋加工厂,用电设备有钢筋切断机4台,钢筋弯钩机4台,钢筋调直机2台,且分别由5m外的未上锁的开关箱控制。项目经理安排土建技术人员编制了《安全用电和电气防火措施》,经相关部门审核,项目技术负责人批准,监理工程师签认,并组织施工等单位的相关部门和人员共同验收后投入使用。
施工单位随时将建筑垃圾、废弃包装、生活垃圾等常见固体废物按相关规定进行了处理。施工电梯与各楼层连接处搭设卸料通道,与相应的楼层连通后,仅在通道两侧设置了临边安全防护设施,地面进料口处仅设置安全防护门,且在相应位置挂设了安全警示标志牌。监理工程师认为安全设置不齐全,要求整改。
某日上午,施工单位在室内拆除模板作业时,因工人操作不当,导致模板支撑架坍塌,造成3人死亡、2人重伤,直接经济损失580万元。后经调查,拆模工人是当天临时进场,没有参加班前教育培训活动,直接进入现场进行拆除模板作业,没有戴安全带,有工人穿皮鞋工作。
集团公司在对项目成本进行进一步分析的时候发现,项目的成本偏差比较严重,成本分析根据会计核算,努力寻求成本可控,分析的方法采用了比较法对成本的盈亏异常做出分析。
【问题】
1. 补充工程合同的特点。工程合同谈判一般由哪些人员构成。
2. 判断投标人乙、丙的投标的有效性,并说明理由。
3.针对现场临时用电的不妥之处,并写出相应的正确做法。正常情况下,现场临时配电系统送、停电的顺序是什么?
4.针对施工电梯安全防护的中错误之处,写出正确做法。判断该起安全事故等级,并说明理由。在该起生产安全事故中,针对进场拆模工人,施工单位项目部有哪些安全责任未落实?
5.成本分析还可以根据哪些提供的资料,专项施工成本分析还有哪些?

正确答案
1.(1)工程合同的特点还包括:内容繁杂、涉及面广。
(2)谈判人员的组成:懂建筑法律法规的人员;懂工程技术方面知识的人员;懂工程经济方面知识的人员。

2. 投标人乙修改清单工程量,属于非实质响应招标文件要求,投标无效。
投标人丙虽然没有填报综合单价,属于细微偏差,投标有效,但结算时不予调整。

3.(1)正确做法1:开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。并且要箱门上锁。
正确做法2:必须由电气工程技术人员编制《临时用电组织设计》。
正确做法3:应经企业技术负责人批准,现场监理签认后实施。
(2)送电顺序:总配电箱→分配电箱→开关箱→用电设备。
停电顺序:用电设备→开关箱→分配电箱→总配电箱。

4.
正确做法1:通道口两侧应设防护栏杆、挡脚板及安全立网,并设置常闭型防护门。
正确做法2:地面进料口还应设双层防护棚,防护棚两侧挂安全立网。
(1)较大安全事故。
理由:造成3人以上10人以下死亡,或者10人以上 50人以下重伤,或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故,为较大安全事故。
(2)未落实安全责任包括:
① 拆模工人未进行岗前教育培训;
② 拆模工人未佩戴安全带;
③ 拆模工人未穿防滑鞋;
④ 作业前未进安全技术交底。

5.
施工成本分析是根据统计核算、业务核算和会计核算提供的资料。
专项施工成本分析:成本盈亏异常分析、工期成本分析、质量成本分析、资金成本分析、技*措施节约效果分析、其他有利因素和不利因素分析。
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