案例题 某工程项目招标控制价为2000 万元，中标价格为1900 万元。其中甲供材900 万，安全文明施工费200万。工期12 个月，竣工日期2012 年10 月30 日，承包合同另外规定：
（1）预付比例为合同价款的20%，主要材料所占比例为40%；
（2）工程预付款从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程预付款，至竣工之前全部扣清；
（3）第一个月完成了土方工程。该项目土方工程量为5000m3，投标综合单价为20 元/m3，招标控制综合单价为28 元/m3。合同约定，当工程发生工程变更后的工程实际数量超过（或少于）合同工程量所列数量的15%时，该分项工程单价予以调整，施工中由于设计变更调整为4000m3。
（5）工程保修金为合同总价的3%，在最后两次支付进度款时平均扣除，工程保修期为正常使用条件下，建筑工程法定的最低保修期限。
事件一：经业主工程师代表签认的B 承包商实际完成的建安工作量价款（1—5 月份）见下表。

事件二：结构施工期间，项目有150 人参与施工，项目部组建了10 人的义务消防队，楼层内配备了消防立管和消防箱，消防箱内消防水龙带长度达20m；在临时搭建的95 ㎡钢筋加工棚内，配备了2 只10L的灭火器。
事件三：工程验收前，相关单位对一间240 ㎡的公共教室选取4 个监测点，进行了室内环境污染物浓度的检测，其中两个主要指标的检测数据见表1。

【问题】
1.本工程预付款是多少万元？起扣点为多少万元？（小数点后保留两位小数）
2.第一个月中的土石方分项结算价是多少？（列式计算）
3.事件一中，1～5 月份，业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元？（请列出计算过程）
4.事件二中有哪些不妥之处，写出正确方法。
5.指出事件三中，该房间监测点的选取数量是否合理？说明理由。该房间两个主要指标的报告监测值为多少？分别判断该两项检测指标是否合格？

1.（1）工程预付款金额=（1900-900）×20%=200.00 万元。（2 分）
（2）起扣点=合同总价-预付款/主材比例=（1900-900）-200/40%=500.00（万元）（3 分）
2.L=（1-1900/2000）=5%；（1 分）
28×（1-5%）×（1-15%）=22.61。（1 分）
20＜22.61，需调价，该项目调整后的综合单价=28×（1-5%）×（1-15%）=22.61 元/m3。（1 分）
所以土方结算价：4000×22.61=90440 元。（1 分）
3.预付款从3 月份开始起扣，所以
①1 月份应付工程款为100 万元；（1 分）
②2 月份应付工程款为200 万元；（1 分）
③3 月份应扣回的预付款为：
（100+200+400-500）×40%=80 万元，
所以，3 月份应付工程款为：400-80=320 万元；（2 分）
④4 月份应扣回的预付款为：200×40%=80 万元，
且4 月应扣的工程质保金为：1000×3%÷2=15 万元，
所以，4 月份应付工程款为：200-80-15=105 万元；（2 分）
⑤5 月份应扣回的预付款为：100×40%=40 万元，
且4 月应扣的工程质保金为：1000×3%÷2=15 万元，
所以，5 月份应付工程款为：100-40-15=45 万元。（2 分）
4.(1)不要之处一：项目部组建了10 人的义务消防队。（1 分）
正确方法：义务消防队人数不少于施工总人数的10%，项目部应组建至少15 人的义务消防队。（1 分）
(2)不妥之处二：消防箱内消防水龙带长度达20m。（1 分）
正确方法：消防箱内消防水水龙带长度不小于25m。（1 分）
(3)不妥之处三：钢筋加工棚内配备2 只10L 灭火器。（1 分）
正确方法：应该是每25 ㎡配备1 只10L 灭火器，95 ㎡应该配备4 只10L 灭火器。（1 分）
5.该房间监测点的选取数量合理。（1 分）
理由：房屋建筑面积大于等于100 ㎡小于500 ㎡时，监测点数不少于3 处。（1 分）
甲醛的报告监测值= [(0.08 +0.06 +0.05 +0.05)] /4=0.06mg/m3。（1 分）
氦的报告监测值=[(0.20+0.15+0.15+0.14)] /4=0.16mg/m3。（1 分）
该两项检测指标均合格。
理由：学校教室属于Ⅰ类建筑，Ⅰ类建筑的甲醛浓度应该低于0.08mg/m3，氨浓度应该低于0.2mg/m3，甲醛和氨的报告监测值均符合该规定。（1 分）