分析

案例题 某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼,均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下一层、地上十一层,建筑檐高48m;实验楼六层,建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定电梯安装工程由建设单位指定分包。施工过程中,发生了下列事件:
事件一:总承包单位上报的施工组织设计中,办公楼采用1台塔吊;在七层楼面设置有自制卸料平台;外架采用悬挑脚手架,从地上2层开始分三次到顶。实验楼采用1台物料提升机;外架采用落地式钢管脚手架。监理工程师按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》,要求总承包单位单独编制与之相关的专项施工方案并上报。
事件二:项目部在编制的“项目环境管理规划”中,提出了现场文明施工管理的基本要求。
事件三:施工过程中,建设单位要求施工单位在办公楼3层进行了样板间施工,并对样板间室内环境污染物浓度进行检测,检测结果合格;工程交付使用前对办公楼室内环境污染物浓度检测时,施工单位以样板间已检测合格为由将抽检房间数量减半,共抽检7间,经检测甲醛浓度超标。施工单位查找原因并采取措施后,对原检测的7间房再次进行检测,检测结果合格,施工单位认为达标,监理单位提出不同意见,要求调整抽检的房间并增加抽检房间数量。
事件四:办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完,提前由总监理工程师组织验收,总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。整体工程完成时,电梯安装单位已撤场。由建设单位组织,监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。
【问题】
1.事件一中,总承包单位必须单独编制哪些专项施工方案?并简述危大工程专项施工方案包含哪些内容?
2.事件二中,简述现场文明施工管理的基本要求包含哪些内容?
3. 事件三中,施工单位对室内环境污染物抽检房间数量减半的理由是否成立?并说明理由。请说明再次检测时对抽检房间的要求和数量。
4.指出事件四中错误之处,并分别给出正确做法。

正确答案
1.(1)必须单独编制专项施工方案:
办公楼专项施工工程:塔吊安装工程、自制卸料平台安装、悬挑脚手架安装;
实验楼施工工程:物料提升机安装工程。
(2)危大工程专项施工方案包含内容:工程概况、编制依据、施工计划、施工工艺技术、施工安全保证措施、施工管理及作业人员配备和分工、验收要求、应急处置措施、计算书及相关施工图纸。
2.现场文明施工管理的基本要求:
(1)建筑工程施工现场应当做到围挡、大门、标牌标准化;材料码放整齐化(按照平面布置图确定的位置集中码放) ;安全设施规范化;生活设施整洁化;职工行为文明化;工作生活秩序化。
(2)建筑工程施工要做到:工完场清、施工不扰民、现场不扬尘、运输无遗撒、垃圾不乱弃,努力营造良好的施工作业环境。
3.(1)施工单位对室内环境污染物抽检房间数量减半的理由成立。理由:民用建筑工程验收时,凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的,其同一装饰装修设计样板间类型的房间抽检量可减半,并不得少于3间。
(2)再次检测时,抽检量应增加一倍,并应包含同类型房间及原不合格房间,抽检数量应增加1倍,共需检测14间房间。再次检测结果全部符合规范要求时,判定为室内环境质量合格。
4.错误之处一:总监理工程师组织验收,总承包单位未参加。正确做法:总承包单位应该参加;
错误之处二:验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。正确做法:电梯安装单位应将电梯工程有关资料移交给施工总承包单位,由施工总承包单位统一汇总后移交给建设单位,再由建设单位上交给城建档案馆;
错误之处三:建设单位组织,监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。正确做法:勘察、电梯安装工程的分包单位也应该参加质量验收。
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