分析

简答题:背景资料：
某施工单位通过公开招标中标某工程，与业主签订的承包合同部分内容如下：
(1)工程合同总价为2100万元，工程价款采用调值公式动态结算；该工程的人工费可调，占工程价款的35％；材料有4种可调：材料1占工程价款的5％，材料2占工程价款的15％，材料3占工程价款的15％，材料4占工程价款的10％；不调值费用占工程价款的20％。价格指数如下表所示。

开工前业主向承包商支付合同价的15％作为预付备料款，主要材料及构配件金额占合同总额的65％，竣工前全部结清。
(2)工程进度款逐月结算。
(3)本工程采用固定单价合同计价模式，当实际工程量增加或者减少超过清单工程量的5％时，超过部分的合同单价予以调整（即工程量增加超过5%以上时，超过部分调低，工程量减少超过5%以上时，剩余部分予以调高），合同单价调整系数为0．95或1．05。合同履行过程中，施工单位对清单工程量进行了复核。其中：钢筋实际工程量为9600t，钢筋清单工程量为10176t(清单报价为5800元／t)；土方实际工程量为30240m³，土方清单工程量为28000m³(清单报价为32元／m³)。施工单位向建设单位提出钢筋与土方工程的价款调整报告。
问题：
1．该工程预付备料款和起扣点是多少?
2．计算该工程调价后的实际结算价。
3．施工单位提出的钢筋和土方工程价款是否应予以调整?分别说明理由，并列式计算调整后的价款是多少万元(保留2位小数)。
4．简述工程量清单计价风险不包括哪些内容？

正确答案

1．(1)工程预付备料款=2100×15％=315(万元)。
(2)预付款起扣点=2100-315÷65％=1615.38(万元)。
2．该工程调价后的实际结算价为：2100×(0．2+0．35×140÷130+0．05×120÷110+0．15×138÷120+0．15×145÷125+0．1×160÷135)=2302．62(万元)。
3．(1)钢筋价款可以调整。理由：钢筋实际工程量与清单量量差，（10176-9600）÷10176×100％=5.67%＞5%，故可以调整。
调整后的钢筋价款=9600×5800×1．05／10000=5846．40(万元)。
(2)土方价款可以调整。
理由：土方实际工程量与清单量量差，(30240-28000)÷28000×100％=8％>5％，故可以调整。
不可调整部分：28000×(1+5％)=29400(m³)。调整后的土方价款=[29400×32+(30240-29400)×32×0．95 ]／10000=96．63(万元)。
4．该计价风险不包括: 国家法律、法规、规章和政策变化;省级或行业建设主管部门发布的人工费调整;合同中已经约定的市场物价波动范围;不可抗力。

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