问题1：
A 方案合同价现值：
260.00×2000/10000×（1+16%）+30/(1+8%)30-10/(1+8%)50＝63.09（万元）
B 方案合同价现值：
152.00×2000/10000×（1+16%）+21×[1/(1+8%)10+1/(1+8%)20+1/(1+8%)30+1/(1+8%)40]-12/(1+8%)50＝52.29（万元）
C 方案合同价现值：
186.00×2000/10000×（1+16%）+26×[1/(1+8%)15+1/(1+8%)30+1/(1+8%)45]-15/(1+8%)50＝54.43（万元）
由上面计算结果可知，B 方案合同价现值最低，所以B 方案为经济最优方案。
问题2：
表2.3 功能指数和目标成本降低额计算表
由计算结果可知：功能项目改进最优先的为防水层，其次为找平层、保温层。
问题3：
该承包商在该工程上的实际成本利润率＝实际利润额/实际成本额＝[（15.8+19.4+38.1）×（1+3％）－70]/70＝7.9％
