问题1:计算建筑工程资金流量,填入表2-2 中。
建筑工程资金流量按以下分项进行计算:
工程预付款总额11000×10%=1100(万元)
第1 年1100×50%=550(万元)
第2 年1100×50%=550(万元)
扣回工程预付款:
第2 年2400×20%=480(万元)
第3 年4800×20%=960(万元)
因加上第3 年预计回扣额超过了工程预付款需扣回余额,故第3 年扣回额
1100-480=620(万元)
工程保留金:
工程保留金总额11000×3%=330(万元)
第1 年1200×5%=60(万元)
第2 年2400×5%=120(万元)
第3 年4800×5%=240(万元)
因加上第3 年保留金预留额超过了工程保留金尚需计提的余额,故
第3 年330-60-120=150(万元)
偿还保留金:
保留金全部合计330 万元全部计入工程项目的最后1 年偿还。
将结果填入表2-4 中。
问题2:计算静态总投资。
基本预备费,按分年度投资额的10%计算:
第1 年1200×10%=120(万元)
第2 年2400×10%=240(万元)
第3 年4800×10%=480(万元)
第4 年2600×10%=260(万元)
静态总投资:
第1 年1200+120=1320(万元)
第2 年2400+240=2640(万元)
第3 年4800+480=5280(万元)
第4 年2600+260=2860(万元)
静态投资总额为1320+2640+5280+2860=12100(万元)
将计算结果填入表2-4 中。
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问题3:贷款利率为6%,按月计息,建设期只计息不还款,计算各年利息。
建设期贷款分年度额已列表给出,因计息周期为月,因此需要将名义年利率换算成实际年利率:
