工程监理单位调换专业监理工程师时,总监理工程师应口头通知建设单位。
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合同价格是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额,包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。
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暂列金额是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。
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监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知,工期自开工通知中载明的开工日期起算。
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单位工程是指在合同协议书中指明的,具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程。
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费用是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支,包括管理费和应分摊的其他费用以及利润。
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暂停施工后,发包人和承包人应采取有效措施积极消除暂停施工的影响。在工程复工前,应由承包人确定因暂停施工造成的损失,并确定工程复工条件。
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发包人累计扣留的质量保证金不得超过结算合同价格的5%,如承包人在发包人签发竣工付款证书后14天内提交质量保证金保函,发包人应同时退还扣留的作力质量保证金的工程价
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对于向发包人的索赔请求,索赔文件可以直接交由发包人审核。
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