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2021年一级造价工程师考试《建设工程造价管理》模拟卷（一）
单选
某企业为筹集资金，发行500万元普通股股票，每股正常市价为50元，预计第一年发放股利1．5元，估计股利年增长率为10％，筹资费用率为股票市价的8%；发行500万
A 12．88% B 12．38% C 12．79% D 12．98%
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单选
在预先约定的期限内，可转换债的债券持有人有权选择按照预先规定的条件将债权转换为发行人公司的股权。下列关于可转换债的债券的说法正确的是（）。
A 可转换债券融资视为公司的资本金融资 B 可转换债券资金成本应在税后利润中支付 C 由于附加有可转换为股权的权利，通常可转换债的利率更低 D 由于附加有可转换为股权的权利，通常设定后于其他债权受偿
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单选
下列选项中，分别属于PPP融资项目中物有所值定性评价指标和补充评价指标的是（）。
A 全寿命周期整合程度、绩效导向与鼓励创新 B 运营收入增长潜力、绩效导向与鼓励创新 C 运营收入增长潜力、全寿命周期成本测算准确性 D 全寿命周期整合程度、全寿命周期成本测算准确性
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单选
下列项目中，不适合以PFI典型模式实施的有（）。
A 向公共部门出售服务的项目 B 私营企业与公共部门合资经营的项目 C 在经济上自立的项目 D 由政府部门掌握项目经营权的项目
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单选
关于 PPP 模式，下列说法中正确的是（）。
A PPP值大于或等于 PSC 值的认为通过物有所值定量评价 B 对可行性缺口补助模式的项目，政府每年直接付费数额包括社会资本方承担的年均建设成本、年度运营成本和合理利润 C 年度折现率应考虑财政补贴支出发生年份，并参照同期地方政府债券收益率合理确定 D PPP值是项目全寿命期内政府方净成本的总和，包括参照项目的建设和运营维护净成本和项目全部风险成本
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单选
（）方式最大的优势在于它是政府公共项目投融资和建设管理方式的重要的制度创新。
A BOT B BOO C PFI D TOT
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单选
对个人转让房地产的，凡居住满（）年或以上的，免征土地增值税。
A 1 B 3 C 5 D 7
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单选
关于房产税的计税依据，下列说明中正确的是（）。
A 融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据 B 融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据 C 以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据 D 以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据
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单选
企业所得税的计税依据为应纳税所得额。即企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额。其中，各项扣除包括（）。
A 企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12%以内的部分 B 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益 C 依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金 D 向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项
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单选
估算工业项目外购原材料和燃料动力费时，相应的采购价格应按（）计算，并考虑运输及仓储损耗。
A 出厂价格 B 到厂价格 C 评估价格 D 影子价格
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